晋江房屋贷款抵押流程需要公证吗?

晋江房屋贷款抵押流程需要公证吗?

现在很多人在有大额资金需求时,一般都是通过抵押房屋贷款。不过,晋江抵押房屋的贷款流程却要比信用贷款复杂许多,不仅要评估房屋价值,办理抵押登记,可能还会涉及到垫资、赎楼等令人头疼的问题。那么,这时就有人问了,晋江房屋贷款抵押流程需要公证吗?

通常情况下,晋江房屋抵押贷款都是需要公证的。房屋在经过公证后,不论是对于借款人还是银行来说,都能避免很多风险。下面让我们一起看看房屋抵押公证的流程是怎样的。

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1、借款人准备好贷款资料,包括身份证、户口本、婚姻关系证明、半年的银行流水,工作证明、征信报告、房屋房产证等,然后前往银行,向银行提出抵押贷款申请;

2、在材料齐全的状况下,银行根据房屋位置,安排相关内容进行实地勘察,评估房屋价值,正常情况下房屋评估价值不会高于市场价。

3、评估公司将评估报告报送银行,银行进行审批。

4、审批通过后,借款人与银行双方沟通确认贷款额度、期限和还款方式,签订贷款合同,并由相关公证人员进行公证。

5、银行携带贷款合同和公证书到当地房管局办理房屋抵押登记手续。

6、银行拿到抵押登记的他项权证,将贷款汇入指定账户。

7、借款人按时还款,贷款结清后,再到房管局办理解除抵押登记手续。

上面全部内容整理的关于房屋贷款抵押流程需不需要公证的具体介绍,房屋抵押流程过于复杂,大家一定要在充分准备好的前提下再去贷款。

 


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