安溪房屋抵押贷款几大误区你一定要清楚!

如今,安溪房屋抵押贷款成为越来越多人周转大额资金的首选。随着服务人数的增多,我也逐渐发现人们普遍对房屋抵押贷款存在的误会。所以今天我给大家整理了一些关于房屋抵押贷款错误的了解。

安溪房屋抵押贷款几大误区你一定要清楚.png

五大误区

01误区一:房子抵押后不属于自己,不可以住!

错的!

安溪很多人不太愿意抵押贷款,就是会有种感觉房产做了抵押贷款后就不是自己的房产了,就是银行的了,其实贷款人在进行房产抵押贷款时会将房产的所有权抵押给银行,但自己仍然拥有房产的使用权。所以,房子还是自己住的,在贷款结清之后,办理解除抵押后,房产的所有权仍然属于自己。

02误区二:只能抵押自己名下的房产

错的!

安溪很多人都认为房产抵押贷款只能抵押自己名下的房产,其实不是,按照我国贷款机构的相关规定,只要征得房屋所有人的同意,借款人可以用他人名下的房屋作抵押申请贷款;如:子女可以用父母的房产进行抵押贷款;父母可以用子女名下房产抵押;经营贷款,可以用法人或者股东名下房产抵押;夫妻一方办理贷款,可以用配偶名下房产抵押。

03误区三:上市交易的房产都能抵押

错的!

在开展业务时,安溪用于抵押贷款的房产在面积、房龄,地理位置,房屋用途及土地性质等,都做了很多规定,如:房产价值小于50万以内,房龄大于20年或面积小于50平米的房产,办公公寓楼,工业用地等,都是不太好做抵押贷的。所以一定要选对贷款机构做抵押贷款,不然很容易因为一些条件不符合而被拒贷。

04误区四:安溪有抵押或有贷款的房不能再抵押了

错的!

现在除了一押,还有二押,就是房屋二次抵押。比如四年以前的按揭住房,得益于2016年的房价暴涨,还有很多的剩余价值。由于以前的按揭利率打折,很多朋友不愿意提前结清走全款房抵押经营贷。于是,有的银行推出二次抵押贷的政策,为市场经营主体提供一个巨大的资金来源池。

 

泉州贷款咨询服务

内容版权声明:除非注明,否则皆为本站原创文章。