惠安典当行抵押贷款与银行抵押贷款有何不同?

         当铺是中国最古老的行业之一,旧社会老百姓在手头拮据,四处借钱无门的时候,往往会选择典当值钱物品来渡过难关,直至今日,不少人在急用钱的时候,第一反应还是会找典当行,典当房产来获取应急资金。房产典当,也可以算是个人应急和企业快速融资的方式之一。那么,典当行发展到今天,它和银行抵押贷款有什么区别呢?跟着磊多多往下看!

典当行抵押贷款与银行抵押贷款有何不同.png

区别

一、惠安评估方式不一样

两者相比较,典当行的门槛还是挺宽松的。同样以房产贷款,典当行只需借款人持有有价值的商业住宅作为抵押物,没有产权纠纷便可以申请,对于是否具备偿还能力并不看重。

而申请银行抵押贷款除了要求以不动产作为抵押物外,房龄、个人征信和还款能力等因素也会决定申请贷款是否成功。

不过需要注意一点的是:典当行作为一种传统的借贷服务商,存在于街头巷尾,在急用钱时,切勿病急乱投医,一定要认准持有正规典当执照的典当行,如果贪图方便选择黑典当商,很容易造成财产损失的发生。

二、惠安贷款期限不一样

从借款期限上来分析,典当行抵押房产由于资金成本所限,一般对借款人发放的贷款都是以短期融资为主,期限通常控制在1-12个月,以半年内居多。

而银行房屋抵押获取资金成本要远低于典当行,所以借款期限最长可以达到10年 、20年,甚至是30年。

三、惠安放款速度不一样

典当行贷款和银行贷款的放款速度有很明显的区别。典当行只要手续齐全,最快当天或次日就到账了,而银行从面签到放款通常需要10个工作日左右。

所以对于急用钱的人可以选择典当行,而不那么着急的人则可以等待银行放款。

四、惠安抵押物要求不一样

银行抵押贷款最青睐的抵押物就是房产、土地、轿车等。而典当行的抵押物就十分广泛了,手机、相机、黄金、奢侈品等都可以接受,不过在额度上就没银行给的那么公正了,但能够很快解决急需资金的难题。

五、惠安贷款费用不一样

从利息上来看,典当行抵押贷款的利息是明显高于银行的,所以只适合短期周转,借款人一旦资金回笼可以马上就归还。而在收费方面,银行抵押贷款则会涉及到担保费、评估费等费用支出,而典当行通常只收取利息和管理费,没有其他费用支出。但在总费用上,银行还是远低于典当行的,所以最好还是根据自身的实际需求,来选择相应金融机构贷款。

总结

对于有实物可以用于抵押贷款的个人和企业来说,典当行和银行抵押贷款都是获得资金的渠道,实质上他们都属于通过抵押实物来获得资金。但需要注意的是,如果借款人以房屋作为抵押或是抵押,典当行可以通过公证等手续在绝当后获得房屋的占有权,而抵押是不转移抵押物的占有权的。

 


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